En qué consiste
En esta escritura se acepta la herencia, se inventaría todo lo que había —inmuebles, cuentas, vehículos y también deudas— y se adjudica entre los herederos según el testamento o la declaración de herederos.
Cuando está firmada, cada heredero puede inscribir a su nombre lo que le corresponde y disponer de ello.
Qué necesitas traer
- ✓Certificado literal de defunción
- ✓Certificado de Últimas Voluntades
- ✓Copia del testamento o acta de declaración de herederos
- ✓Certificado de seguros de cobertura de fallecimiento
- ✓Escrituras de los inmuebles
- ✓Referencias catastrales y recibos del IBI
- ✓Certificados de saldo bancario a fecha del fallecimiento
- ✓Documentación de vehículos y de deudas pendientes
- ✓DNI o NIE de todos
- ✓Estado civil y régimen económico matrimonial
Cómo funciona, paso a paso
Cuánto tarda
Lo marca casi siempre la obtención de certificados y la coordinación entre herederos, no la notaría. Con la documentación completa, la firma se fija en pocos días.
Cuánto cuesta
No lo fija la notaría: lo fija el Estado a través del arancel notarial, que es el mismo en toda España. Depende del tipo de acto y, en muchos casos, del valor de lo que se documenta. Además hay gastos que no van a la notaría: impuestos, registro y, si intervienen, gestoría o banco. Llámanos y te damos una idea aproximada antes de venir.
Preguntas frecuentes
¿Tenemos que estar todos de acuerdo?
Para repartir, sí. Si no hay acuerdo hay otras vías, pero son más largas y más caras. Merece la pena intentar el acuerdo.
¿Y si la herencia tiene más deudas que bienes?
Se puede aceptar a beneficio de inventario, que limita la responsabilidad, o renunciar. Cuéntanoslo antes de firmar nada.
Una finca está mal descrita en el catastro.
Muy frecuente en herencias antiguas. Se corrige con un acta de discrepancia catastral, y es mejor hacerlo ahora que dejárselo a la siguiente generación.
Han pasado veinte años y no hicimos nada.
Se puede tramitar igual. Habrá recargos en los impuestos, pero la herencia no caduca. Cuanto antes se resuelva, mejor.
Llámanos al 881 129 679 o pide cita y te decimos exactamente qué documentación traer.
Notaría de Alma Mª Carbajal de la Iglesia.
Avenida Compostela, 18, bajo
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Consejo General del Notariado
Colegio Notarial de Galicia